Защита от разрушения: как сохранить фасады и входные группы зимой
N.B. Естественно, мы рассматриваем этот вопрос на примере выпускаемых нашей компанией средств. Однако, есть и другие производители такого рода профессиональной химии. Выбор за вами.
ФАСАДЫ
Опасность наступает, когда температура падает ниже нуля. Вода замерзает внутри материала, что приводит к увеличению объема вещества и разрушению камня. При одновременном воздействии нескольких неблагоприятных факторов скорость процесса увеличивается. Например, если внутрь бетона проникла жесткая вода с высоким содержанием сульфатов, она замерзла, а затем задул сильный ветер.
Этот деструктивный процесс можно предупредить и защитить стены фасадов и входные группы с помощью гидрофобизаторов — специализированных водоотталкивающих средств.
Обработанный гидрофобизатором фасад менее подвержен загрязнению и воздействию атмосферных осадков. Обработка водоотталкивающими средствами повышает теплоизоляционные качества здания, а, значит, фасад будет меньше подвержен намоканию, замораживанию и оттаиванию.
Чтобы гидрофобизатор работал эффективно, а его эффект продержался несколько сезонов, необходимо подготовить фасад или входную группу, проведя трехэтапную очистку.
Первый шаг.
Гидрофобизация эффективна, если фасад или входную группу предварительно подготовили и очистили от следов краски, граффити, скотча, наклеек и рекламных баннеров. Для этого мы предлагаем одно из двух средств:
— «ТМ Унилан ХТ (Щ-15-01/5)» — гелеобразное средство на основе метиленхлорида и смеси высококипящих растворителей
— «ТМ Унилан ХТ (Щ-15-01/3)» жидкое средство представляет собой оптимизированную смесь органических растворителей с высоким содержанием активных веществ
Особенности применения: средства используются в готовом виде и наносятся строго на сухую поверхность с помощью валика или губки. Очищать можно разными способами: шпателем, щеткой или с помощью мойки высокого давления.
Второй шаг.
Теперь необходимо очистить поверхность от атмосферных загрязнений с помощью кислотных и нейтральных средств. В облицовке фасадов используют облицовочное стекло, природный и искусственный декоративный камень и другие декоративные материалы. Важно подобрать подходящее средство для каждого из таких материалов:
— «ФомКлин» — средство для очистки поверхностей из стекла на основе оптимизированной смеси кислот и поверхностно-активных веществ. Предназначено для очистки стекла от атмосферных загрязнений, остатков силикона и послестроительных загрязнений. Средство быстро действует и не оставляет разводов. Применяется в готовом виде
— «ТМ ТехноМарин» — нейтральное моющее средство, которое подойдет для очистки натурального камня, например, мрамора. Для очистки таких материалов не подойдут кислотные или сильнощелочные моющие средства, так как они могут разрушить поверхность или оставить на ней ожог.
«ТМ ТехноМарин» обладает высоким моющим и обезжиривающим действием, предназначен для удаления грязи, пыли, застарелых органических, масложировых загрязнений, следов резины и скотча.
— «ТМ ФасКлин» — кислотное средство, которое подойдет для очищения фасадов из кирпича, бетона, гранита и облицовочной плитки от тяжелых атмосферных загрязнений.
Третий шаг.
Последний этап подготовки к нанесению гидрофобного раствора — очищение поверхности от высолов, которые образуются на наружных стенах зданий. Чаще всего высолы появляются на облицовочном кирпиче и плитке, но возможны и на других материалах. Высолы появляются из-за водорастворимых солей различных минералов, которые содержатся или в теле кирпича или другого материала или в кладочном растворе.
Для борьбы с высолами мы рекомендуем «ТМ РемСкал 30 Спец» — концентрированный жидкий кислотный препарат на основе смеси кислот. Средство обладает высоким диспергирующим и эмульгирующим действием. Обеспечивает интенсивное очищающее воздействие. Обладает бактерицидным действием. Эффективно работает в воде любой жесткости.
Нанесение гидрофобного раствора.
После того как фасад или входная группа прошла три этапа очистки можно приступать к гидрофобизации. Гидрофобизаторы не изменяют внешнего вида материалов, не снижают газо- и воздухопроницаемости, не образуют «клейкости» на поверхности материала при высыхании.
Использование гидрофобизаторов предотвращает появление на обработанных поверхностях повторных высолов, снижает склонность к загрязнениям, улучшает морозостойкость, придает водоотталкивающие свойства и делает материалы устойчивыми к ультрафиолету.
Подходящий тип средства-гидрофобизатора выбирается в зависимости от плотности основания и условий эксплуатации. Обрабатывать материал гидрофобизатором нужно в определенную погоду: при среднесуточной температуре воздуха не менее +5 °С и когда на улице сухо.
Как правильно наносить защиту от влаги?
Гидрофобизатор наносят кистями, валиками или распылителями в 2 слоя, до полного насыщения основания, методом «мокрое по мокрому». То есть новый слой наносится сразу, перпендикулярно предыдущему — высыхания ждать не нужно. Гидрофобизатор можно наносить любым устройством для подачи жидкостей. Например, с помощью безвоздушного краскораспылителя. Важно: гидрофобизаторы не следует наносить в виде аэрозоля.
Гидрофобизаторы необходимо наносить равномерно, не допускать появления пятен, разводов и других дефектов. Гидрофобные свойства проявляются на фасадах через 24 часа.
ВХОДНАЯ ЗОНА
Фойе и холлы зимой повреждаются из-за попадания реагентов и атмосферных уличных загрязнений, которые остаются на поверхности в первых пяти шагах после входа в помещения.
Подготовить эти поверхности заранее не представляется возможным, очистку и защиту необходимо производить постоянно.
В таких случаях эффективно работает нейтральный универсальный моющий препарат «ТМ ТехноМарин». Средство подходит для проведения ежедневной и генеральной уборки поверхностей в помещениях. Эффективно удаляет следы антигололедных реагентов, не оставляет пятен и разводов, не делает поверхность мутной и сохраняет блеск. Работает в воде любой жесткости и температуры.
Таким образом, защита гидрофобизаторами помогает увеличить срок эксплуатации фасадов и входных групп, защищает от негативного воздействия низких температур, влаги и ветра и помогает сохранить внешний вид здания. А поддерживать чистоту фасада и входной зоны поможет нейтральное моющее средство.
Главный технолог тм Асана Леонова Елена Михайловна и специалист по клинингу и индустриальной очистке Гладков Павел Сергеевич
Комментарии
Похожие новости
Roots теперь и в медицинском центре!
ROOTS SCRUB B4545 теперь используют в медицинском центре!
Потому что чистота - залог здоровья, а порядок - прежде всего!
Поломоечная машина толкаемого типа ROOTS - отличный помощник в организации чистоты в медицинском учреждении. Щётка собирает и втягивает всю грязь, а водосборный скребок оставляет напольное покрытие практически сухим. Конструкция машин ROOTS допускает применение концентрированных дезинфицирующих составов.
Антибактериальное покрытие баков исключает развитие и распространение вредоносных микроорганизмов!
Преимущества ПММ ROOTS:
Гигиена на высшем уровне – идеально для уборки помещений даже в медицинских центрах.
Эффективная уборка – быстро, без разводов и следов.
Надежность – техника Roots справляется даже с самыми сложными задачами.
Доверяют профессионалы — выбирайте и вы!
Узнайте больше о наших решениях для клининга: roots-russia.ru/
Как с нами связаться: +7 (495) 740-30-11
#roots #rootsrussia #поломоечныемашины #ПММ #ПММroots #оборудованиедляклининга #машиныдляуборки #дляклининга #оборудованиеиинвентарь #rootsclean #клинингтехника #чистотавмедицине #профессиональнаяуборка
Анонс мероприятий в индустрии чистоты - июль 2025
Лето — не повод сбавлять обороты. Впереди насыщенный календарь встреч, форумов и деловых событий, где можно учиться, общаться, продвигать услуги и быть в контексте отрасли.
10 июля (четверг) | Москва
Финал конкурса "Московские Мастера"
Номинация: "Лучший работник профессиональной уборки 2025"
10:00–14:00
Место: КИГМ 23
Поддержим лучших сотрудников на региональном уровне!
10 июля | Волгоград + онлайн
Июльский брифинг для предпринимателей
Темы:
— Налоговая амнистия при дроблении бизнеса
— Блокировка счетов: как избежать
— Персональные данные и ИИ в бизнесе
— Страхование бизнеса
Для владельцев и руководителей клининговых и смежных компаний
АРУК заключила партнёрское соглашение с Комитетом по налогам и бюджету при «ОПОРА РОССИИ» по Волгоградской области — участвуем и поддерживаем!Адрес: Волгоград, Набережная 62 Армии, 2в (Штаб общественной поддержки «Единой России»)
Регистрация
11–13 июля | Новосибирск
Международный гастротуристический фестиваль "В Сибири есть!
"11 июля – День "Сервис на бис!"
11:00–18:00
Тренды 2025 в индустрии гостеприимства
Управление персоналом разных поколений
WOW-сервис и бережливое производство
Бизнес-игра «Эффективная команда = WOW-сервис»
Участвуют клининговые, HoReCa и сервисные компании.
Программа фестиваля
15 июля | Финальный день подачи заявок
Номинация "Мастер чистоты"
(в рамках Всероссийского конкурса «Лидеры чистоты»)
Успейте подать заявку — дальше начинается этап тестирования и оценки!
25 июля | Онлайн
Онлайн‑тестирование участников номинации "Мастер чистоты"Проверка теоретических знаний + допуск к следующему этапу.
Бизнес-фестивали СберБизнес | Лето 2025
АРУК рекомендует участие: отличная площадка для нетворкинга, партнёрств и локального продвижения!
Томск — 16 июля
Волгоград — 24 июля
Уфа — 31 июля
Иркутск — 14 августа
Следите за обновлениями в нашем ТГ канале https://t.me/aruk_ru
Делитесь с коллегами. Участвуйте — и пусть ваш бизнес звучит громче в отрасли!
#АРУК #индустриячистоты #мероприятия #клининг #СберБизнес #ОПОРАРоссии #МастерЧистоты #московскиемастера #гостеприимство #бизнесивласть2621:38
Признаки или Критерии.
Эксперимент с охранником.
В рамках исследования восприятия понятий Математического клининга провел эксперимент.
В нашем офисном здании проходил мимо охранника и решил спросить у простого парня как он понимает слова признак и критерии. Эти два слова означают ровно одно и тоже, только одно русское, другое английское. Задал парню два вопроса:
1. Назовите признаки чистоты.
2. Назовите критерии чистоты.
На первый вопрос был дан мгновенный ответ: "Здесь была пыль – нет пыли".
На второй вопрос охранник крутил головой и соображал как ответить примерно полторы минуты, после чего сформулировал: "Когда помыты окна и протёрт пол".
После уточнения, что это также является признаками, охранник согласился.
Данный эксперимент, хотя и является единичным случаем, показывает разницу в восприятии русских и иностранных слов. Слово "признак" понял сразу, в то время как "критерий" вызвал затруднения.
В дальнейшем планируем продолжить подобные опросы, чтобы получить более полную картину восприятия понятий Математического клининга.
Предварительные результат подтверждает целесообразность использования понятий с русскими корнями для лучшего понимания между всеми участниками.
Согласны? Подписывайтесь на нашу группу в ВК https://vk.com/mathematic_cleaning
#клининг#клининговыйбизнес#бизнес#расчетстоимости#расчет#персонал#уборка#предприниматели#критерии#признаки
Грязная лестница — о чём она говорит проверяющим и инвесторам?
Лестничные пролёты редко показывают в презентациях. Но именно здесь делаются первые выводы о том, насколько объектом действительно управляют, а не «подкрашивают к проверке».
Что говорит наука и опыт:
Люди судят о надёжности здания по самым неприметным зонам. Если на лестнице пыль и грязь, это воспринимают так: «Значит, и инженерия, и логистика, и клининг здесь работают по остаточному принципу».
Факты, которые важны в бизнесе:
До 34% страховых претензий из-за травм на объектах связаны именно с грязными лестницами (пыль, влажность, мусор). И, увы, ответственность здесь всегда на объекте, а не на подрядчике (данные Zurich и Marsh).
70% первых впечатлений инвесторов о зрелости объекта формируются по техническим зонам (лестничные клетки, эвакуационные выходы). Грязная лестница сигнализирует им: «здесь ручное управление, объектом не управляют системно» (BOMA International). По данным аналитики JLL, визуальное состояние вторичных зон напрямую влияет на скорость принятия решений арендаторов по аренде и продлению договоров. Чистота здесь — вопрос не только эстетики, но и денег.
Что из этого следует на практике:
Грязь на ступенях = сигнал тревоги для проверяющих.
Лестница — уязвимое место, по которому легко судить обо всём объекте.
Чистота в таких местах — показатель того, что контроль действительно есть и он системный.
В «Альфа-Сервис» лестницы в маршрутах уборки стоят на одном уровне с входными зонами. Потому что именно здесь видно, насколько системе можно доверять.
НОМИНАЦИЯ: МАСТЕР ЧИСТОТЫ
Ты не просто убираешь — ты владеешь ремеслом.
И готов доказать это делом? Тогда тебе — в «Мастера чистоты»!
Это профессиональная номинация для тех, кто:
— знает стандарты,
— уважает порядок,
— работает чисто, быстро и с душой,
— хочет заявить о себе на всю страну.
РАСПИСАНИЕ НОМИНАЦИИ «МАСТЕР ЧИСТОТЫ»:
Подача заявок — до 15 июля. Поторопитесь! Заполнить заявку
Онлайн-тестирование — 25 июля. Проверка теоретических знаний: стандарты, санитария, оборудование.
Выбор народного жюри — 1 августа. Сами участники рынка выбирают тех, кому доверяют оценку финала.
Объявление народного жюри — 10 августа.
Народное голосование — до 20 августа. Поддержать своего мастера сможет каждый — клиенты, коллеги, подписчики.
Практический тур — 3 октября, Москва, КИГМ 23
Здесь всё решает мастерство рук и точность движений.
Финалисты покажут своё умение в реальной уборке. Финалисты определятся по итогам всех испытаний.
И именно они войдут в число тех, кто будет отмечен на гала-ужине конкурса «Лидеры Чистоты 2025» в Москве.
Удачи всем участникам!
Пусть победит настоящий мастер.
#лидерычистоты2025 #мастерчистоты #профклининг #финал2025 #галаужин #самозанятые #конкурсчистоты
