Решения: стекло, металл, ковролин, лифт, мягкая мебель, эскалатор.
Продолжаем рубрику "Решения" на основе результатов стратегической сессии по теме "Выполнение спецзадач на объектах заказчика". Начало тут.
Проблема: внешнее и внутренне остекление здания, лифтовая кабина и шахта лифта.
Материалы:
⦁ оборудование для промышленного альпинизма
⦁ оборудование для мойки фасадов Элефант
⦁ слабокислые средства (атмосферные загрязнения, соль воды)
⦁ оборудование для механической шлифовки и полировки стекла (глубокие загрязнения)
⦁ Асана Фомклин
⦁ Торнадор
⦁ нейтральное моющее средство (внутренняя поверхность кабины лифта, шахта)
⦁ Schtolzer с70 (потожировые следы)
⦁ парогенератор
⦁ аппарат высокого давления для наружн работ
⦁ средство для мойки автомобилей (стойкие загрязнения фасада от дороги или промышленных объектов)
⦁ Schtolzer Q-in (защита стекла)
⦁ Schtolzer Q-Out (защита металла)
Решение:
Используем метод промышленного альпинизма с учётом техники безопасности. На верхних этажах - промальп или свешивание с закреплением на кровле (ширина обработанной поверхности за один свес равна примерно 1,5 метрам стекла). Применяем оборудование для мойки фасадов Элефант 2 (система подачи деминерализованной воды к рабочему органу из шубки по карбоновым полым трубкам). У деминерализованной воды моющие средства гораздо выше, чем у проточной. По возможности используем автовышку, так как она удобнее свесов.
Внутреннее остекление атриума и купол очищаем методом ручной мойки с помощью оборудования для промальпа или растяжек. Снаружи купола также используем промальп и аппарат высокого давления для наружн работ в сочетании со средствами для удаления выхлопов, копоти и дорожной грязи.
Атмосферные загрязнения и соли воды удаляем с помощью слабокислых моющих средств. Сильные, въевшиеся и нарушившие структуру стекла загрязнения убираем методом механической шлифовки стеклянного полотна с последующей полировкой.
Удаляем внешние и внутренние бытовые загрязнения кабины и шахты лифта методом промальпа для лучшего доступа с применением нейтральных моющих средств. Масляные загрязнения в шахте убираем щелочным средством рн 8-11.
После очистки промываем поверхности и используем защитное средство для стекла и металла.
Оптимизация: однократное нанесение профильной защиты для стекла или металла сохраняет внешний вид и грязеотталкивающие свойства поверхности от полугода до двух лет (внешнее или внутренне пространство, активность окружающей среды). Заказчик экономит время и средства на обслуживании защищённой поверхности.
Проблема: обеспыливание и металл.
Материалы:
⦁ Schtolzer с70 2% рН 7-8
⦁ парогенератор со стяжкой (удаление химии из швов)
⦁ Schtolzer Q-Out (защита металла)
⦁ ПВА салфетка (локальное удаление пятен и следов от рук без химии)
⦁ мопы
⦁ средство для подготовки мопов
Решение:
В качестве объекта имеем рельефные декоративные вставки из нержавеющей стали 1км; бетонные колонны, сверху - паруса высотой 10м; под потолком - стеклянные люстры с декором из металлической цепи; искусственные цветы на возвышении; эскалатор.
Тенты "паруса" очищаем с применением подъёмного механизма.
Вместо мокрой уборки работаем по методу обеспыливания и влажного подметания подготовленным мопом из смесового волокна (крупный мусор собирается в волокнах, а пыль притягивается и задерживается на мопе). Используем ранцевый пылесос для удаления пыли с мопа.
Очищаем люстры и цветы с помощью пылесоса и парогенератора в сочетании с дистиллированной водой, чтобы избежать подтёков.
Последствия удаления загрязнений с металла щёлочью - белые пятна; при плохом удалении моющих средств швы корродируют внутри. Проблемы могут появиться на примыкающих поверхностях и стыках с алюминием. Особого внимания требует сатинированная поверхность.
В рамках генеральной уборки проводим зачистку и полировку загрязнения; в формате ежедневной уборки используем средства рН 7-8. На смывке работаем парогенератором со стяжкой: давление поможет удалить химию из швов.
Используем защиту для металла: препятствует коррозии, облегчает уход.
Для поддерживающей уборки используем метод сухого обеспыливания с помощью ПВА салфетки без химии: локально удаляем пятна и следы от рук.
Раз в полгода-год очищаем ступени эскалатора вручную с помощью парогенератора с расширенной насадкой (6 атмосфер) и салфетками. Для более тщательной очистки ступеней на стыках используем мопы.
Оптимизация: исключаем вероятность коррозии и облегчаем уход за металлической поверхностью; работаем в группе для однократного прохода зоны уборки. За счёт метода влажного подметания сокращаем использование воды и химии.
Проблема: ковролин и мягкая мебель.
Материалы:
⦁ пылесос
⦁ экстрактор
⦁ однодисковая машина, пады (микрофибра или полиэфир)
⦁ растворитель для удаления стойких пятен
⦁ подготовленная вода
⦁ пеногенератор (сухая пена)
⦁ антистатик
⦁ средство для гидрофобной обработки
⦁ малярный скотч (защита металлических вставок)
Решение:
Ковровая плитка в холле выполнена, вероятно, из полипропилена или полиамида на резиновой основе. Материал сильно электризуется, сваливается и накапливает много волос и волокон. Нельзя допускать сильных загрязнений ковролина, потому что провести глубокую чистку крайне сложно: вода и моющие средства попадают на стыки плит; в результате переувлажнения клей выходит на поверхность, а неправильный подбор моющих средств растворяет резиновую основу, в результате чего на поверхности появляются жёлтые пятна.
Перед работой определяем проблемные участки: защищаем стыки с металлом на мебели с помощью малярного скотча.
Проводим сухую чистку пылесосом, удаляем пятна с помощью экстрактора. Дополнительно используем однодисковую машину в сочетании с падами из микрофибры или полиэфира в сочетании с подготовленной водой. Комбинированный метод: применяем пеногенератор для очистки поверхности сухой пеной. Работаем над осветлением пятен от клея на ковролине.
Проводим химчистку диванов и другой мягкой мебели с помощью экстрактора. Используем варежки Росмоп для удаления загрязнений без экстрактора. При наличии стойких пятен используем метод глубинной сухой чистки ковров и мягкой мебели методом выбивания и вытягивания загрязнений через водный фильтр, или растворитель с учётом требований воздухообмена.
В финале обрабатываем напольное покрытие водоотталкивающей пропиткой и антистатиком методом экстракционного распыления или капельного тумана.
Оптимизация: разделяем и готовим персонал под конкретные узконаправленные операции на объекте. Дополнительная защита поверхностей сократит время на уборку и предотвратит повреждения.
Комментарии
Похожие новости
Шанхай. Торговый центр. Клининг.
Сегодня продолжу делиться впечатлениями про клининг в Шанхае. Поделюсь своим мнением об увиденном на объекте, который нам предложили китайские организаторы выставки.
Китайские коллеги предложили нам показать, как работает самая крупная китайская клининговая компания. Объектом оказался совмещенный торговый и бизнес центр рядом с выставкой где проходил China Clean Expo.
Утром совместную делегацию АРУК и CleanExpo Moscow у входа встретили две девушки, которые представились как руководители клининга объекта. Одна начальник, вторая ее помощник. Девушки имели серьезный вид. Одеты аккуратно в строгие по фигуре черные костюмы, сразу понятно - начальство.
Девушки повели быстрым шагом все нашу толпу по торговому центру. Делегация запросила комментариев и диалог, и дамы остановились на свободном пятаке. Было десять утра, людей в ТЦ не было совсем. В торговом центре царила чистота. Дамам через переводчицу начали задавать вопросы.
Сразу даю ответы.Это большой совмещенный торговый и бизнес центр. Площадь ТЦ примерно, как «Соларис» в Москве. БЦ – как одна башня в «Москва Сити».Всего 160 чел. персонала в смену 80 человек на ТЦ и БЦ. Зимнего периода нет. График 2/2 по 12 часов. Арендаторы убираются сами. Персонал снимает жилье себе сам. ЗП на наши деньги 90 000 руб. В БЦ нас не пустили, сказали, что будем мешать.
Дальше начались каверзные вопросы. Сколько метров на человека в смену?
Тут девушки начали смущаться. В первой версии ответа 2 000 м. кв. на человека в смену. На вопрос как вы определили, что 80 человек хватит я надеялся услышать что-нибудь про нормативы компании или замеры времени.
Ответ был прост: «мы считаем, что этого достаточно». Затем выяснилось, что в туалетах дежурят постоянно по человеку. Стало по 3 000 м. кв. на человека в зонах общего пользования. Правда, уже через 20 мин на парковке эта цифра превратилась в 5 000 м. кв.
После диалога нас повели на паркинг. Здесь делегации пришлось встрепенуться два раза. Первый раз обрадовались, что на парковке работает два робота и сейчас мы в действии посмотрим, как все тут устроено.
Второй раз встрепенулись, когда услышали, что два робота обслуживают два человека. На вопрос зачем два человека ответили, что люди делают им маршруты и перевозят с места на место.Полистали нам на дисплее на китайском языке список маршрутов, но так и не дошли до конца этого списка (смотрите в видео). Очень много маршрутов оказалось загружено в мозг робота.
Потом стали показывать, как робот работает. Техника застряла на лежачем полицейском, дамы смутились и стали сворачивать экскурсию.На этом показ закончился. Но, дотошный представитель «Дженель» не успокоился и остался понаблюдать за жизнью ТЦ.
В результате я провел в ТЦ 5 часов.
О том, что увидел расскажу в следующем посте.
Не забудьте поставить лайк.
Продолжение следует....
#Шанхай#клинингвШанхае#клининг#расписание#обслуживание#качество#исследование#рыноктруда#развитиебизнеса#китай#бизнесскитаем#маршрутныекарты#персонал#роботы
Клининг в Шанхае 2025. Общее впечатление
Рассказ про клининг в Шанхае разделю на две части.
Отдельным постом разберу уборку в ТЦ на которую нас водили китайские коллеги.
Сегодня поделюсь общими наблюдениями.
Начну с конца. В Шанхае чисто. Заслуга в этом не только китайских клинеров. Климатические условия с Российскими не идут ни в какое сравнение. Снега в городе не бывает. Соответственно, дороги песком, гранитной крошкой, реагентами не посыпают. В городе влажный климат. Пыли тоже не образуется, а если появляется смывается дождем. Со снежной жижей на входной группе и в коридорах они не знакомы, и не встречались.
Рассматривал китайских дворников и обычных уборщиц. От наших они ничем не отличаются. Это судя по виду, народ не сильно образованный из глубинки. Тех, которых я видел были одеты в чистую спецодежду. Выражение лица, осанка, ровно как у наших, как будто одной национальности.
Отношение китайцев к чистоте не отличается особой чистоплотностью. Наблюдал такую картину на Экспо. Идет китаянка между павильонами и ест мандарины. Очистки бросает себе под ноги и сплевывает в сторону шкурки. Никто на это не реагирует.
Посетил я и ТЦ с дешевой одеждой, типа как у нас был «Черкизон». Вонь в туалете там такая, что не зажав нос не сходить. Мусор, банки, бутылки валяется по коридору и, судя по виду не первый день.
Был и в Торговом центре где продают премиальную одежду брендов, которые все копируют. Там конечно, другая обстановка. В подобный центр нас водили на экскурсию для обмена опытом. Уборку в том комплексе разберу в следующей статье.
Основной инвентарь, который я видел у уборщиц и дворников это джутовый веник, металлический совок и тележка с фанерным ящиком заправленный мусорным пакетом. В первый раз я увидел такую уборщицу на выставочных павильонах на выставочном комплексе типа нашего «Крокус Экспо». Только наш «Крокус» поновее и посимпатичнее будет.
Видел ли я роботов? Да, видел два раза. Первый раз - в одном из центров обслуживания пассажиров.
На этих объектах остановлюсь отдельно. Эти заведения произвели на меня впечатление. Центр обслуживания пассажиров - это аналог наших придорожных шалманов с едой. Только в Китае это почти дворец размером с вокзал. Рядом с ним парковка примерно три гектара со станциями зарядки электроавтомобилей. Внутри десяток - два небольших кафешек и магазинчиков со снеками, напитками и сувенирами.
Самое большое впечатление произвел туалет своими масштабами. В мужском туалете писуаров от 50 до 100 и плюс кабинок примерно 30-40. В женском, думаю, тоже кабинок достаточно. Такое количество писуаров и кабинок для того, чтобы пассажиры 3-4 междугородних автобусов одновременно могли оправить нужду. Мы видели толпу, которая входит, и такая же выходит из туалета, а очереди нет!
Второй раз я видел роботов в ТЦ на паркинге, в который нас водили на экскурсию.
Интересный ответ услышал на заводе где делают поломоечную технику на вопрос почему они не применяют у себя роботов. Ответили, что для применения роботов необходимо по-другому проектировать здание, с учетом работы роботов. Новые корпуса они будут строить уже под уборку роботами.
На этом обзор заканчиваю, благодарю, что дочитали. Приглашайте друзей, ставьте лайки, не жалейте.
Продолжение следует.
АПРЕЛЬСКИЙ ЦЕНОПАД
Если нужно купить недорогую поломоечную машину для небольшого объекта площадью от 300 м², подойдёт однодисковая поломоечная машина толкаемого типа. Такое оборудование в разы эффективнее справится с очисткой напольных покрытий, чем уборка вручную. Компактная машина особенно хорошо впишется в пространство с узкими проходами и интенсивным потоком посетителей. Толкаемая техника перемещается за счёт движения щёток, а фактическое усилие оператора не превышает 2-3 кг.Если сравнить цены на поломоечные машины, то аккумуляторное оборудование будет стоить дороже из-за повышенной себестоимости батареи: влияет величина ёмкости. Зато сетевую машину можно использовать без перерывов на подзарядку. Длинный кабель обеспечит беспрепятственное передвижение по объекту.
Аккумуляторная поломоечная машина подойдёт для объектов со сложной геометрией и ограниченным количеством точек сетевого подключения. Аккумуляторное питание повышает маневренность машины, а кабель не мешает посетителям.
Купить толкаемую поломоечную машину со скидкой!
Только до 30 июня 2025г. предлагаем хиты ROOTS: аккумуляторная ROOTS Scrub B 4545 https://roots-russia.ru/catalog/category/9/b4545 и сетевая E 4545 https://roots-russia.ru/catalog/category/9/e4545!- ROOTS Scrub B 4545/E 4545 перемещаются со скоростью 4 км/ч и обеспечивают производительность 1800 м²/ч.
- Система шумоизоляции турбины делает работу ROOTS Scrub комфортной для оператора и посетителей.
- Габариты 132/50/113 см, малый угол разворота и хорошая манёвренность дают возможность легко работать на объектах с разноплановым интерьером.
- Ёмкость баков 45 л/45 л и регулируемая подача моющего раствора позволит долго находиться на объекте без дозаправки.
- Щётка шириной 45 см и силой прижима в 25 кг отмоет даже въевшуюся грязь. Усиленный скребок из нержавеющей стали в 75 см соберёт влагу и оставит полы почти сухими.
Купить сетевую поломоечную машину
Стоимость сетевой однодисковой поломоечной машины толкаемого типа ROOTS Scrub E 4545 - 300 000 руб (с НДС).
ПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ сетевой машины ROOTS Scrub E 4545
ОБЗОР упаковки и комплектации ROOTS Scrub E 4545 можно посмотреть ЗДЕСЬ https://roots-russia.ru/news/tpost/3h8d0lb3l1-rootsraspakovka-cetevaya-polomoechnaya-m.
Купить аккумуляторную поломоечную машину
Стоимость полного комплекта аккумуляторной поломоечной машины толкаемого типа ROOTS Scrub B 4545 с батареей и зарядным устройством - 389 500 руб (с НДС).
Ёмкость литиевого аккумулятора ROOTS Scrub B 4545: 65 Ач.
ПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ аккумуляторной ROOTS Scrub B 4545
Посмотрите ОБЗОР аккумуляторной поломоечной машины толкаемого типа B 4545.
Как сэкономить на покупке поломоечной машины?
Стаимость ПММ по акции актуальна при самовывозе оборудования со склада "НП Системс". Выберите удобное время и способ перемещения, а мы подготовим машину и как следует упакуем её для безопасной транспортировки.Наладку, запуск и полное техническое сопровождение обеспечит авторизованный сервисный центр ROOTS "Академия службы сервиса".
Торопитесь, предложение ограничено! Акция действует до 30.06.2025.
Звоните и бронируйте ROOTS Scrub E 4545 и B 4545, пока они есть на складе!
ROOTS: с нами убираться выгодно!
ИСТОЧНИК: https://roots-russia.ru/
Наши специалисты продолжают делиться опытом в сфере профессиональной уборки!
В г. Краснодар технолог Светлана Гаврилова совместно с партнерами из компании “Оптиком” провела практическое обучение в RedPoint Hotel!
Были представлены:
✅ Щетка для очистки межплиточных швов BN-60V, она эффективно удаляет загрязнения, бережно относиться к поверхности, имеет щетину с эффектом памяти.
✅Тележка с мешком DB-75R, она имеет вместительное ведро 25л, отжим “Кваттро”, вместительный мешок для мусора 75л, надежный фиксатор для швабры.
Сервисная тележка разработана для уборки мусора и влажной уборки в местах с ограниченным пространством. Этот комплект идеально подходит для поддержания чистоты в отелях, ресторанах, гостиницах и санаториях.
Если вы тоже хотите протестировать инвентарь для уборки у себя на объекте, свяжитесь с нами и мы организуем выезд технолога к вам.
📞+79205611101
Директор клининговой компании Дженель задает вопросы Президенту АРУК Рябичеву Ю.В.
Сегодня сняли видео подкаст с Президентом АРУК Рябичевым Юрий Владиславовичем. За выходные редактор обещает смонтировать и на следующей неделе выложу на каналах "Экономика клининга" в ВК, Рутюбе, Дзене. Также видео будет на платформе "УБИРАЙ.РФ". Дискутировали на любимые темы - о налоговой, заказчиках, коллегах. Масштаб работы ассоциации впечатляет. 1,5 часа встречи пролетели как 15 мин.
