Объявления заказчиков
Здесь публикуются заявки на заказ услуг. Если вы хотите заказать различные услуги, просто разместите свое объявление и поставщики услуг сами сделают вам предложения.
Бесплатно добавьте заявку на заказ услуг и получите лучшие предложения от поставщиков.
Заказать услугу
Добавьте заявку и поставщики услуг сами предложат вам лучшие условия. Это бесплатно.
Приложение № 1
к запросу коммерческого предложения
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Заказчик поручает Исполнителю, а Исполнитель обязуется в соответствии с настоящим Техническим заданием и условиями Договора:
1. Оказать услуги по поддерживающей, комплексной и генеральной уборке арендуемых помещений Заказчика коммерческой площадью 1087,41 м2, общей площадью S=941,0 м2 (по БТИ), расположенных на 24 этаже офисного здания 3 по адресу: г. Москва, Краснопресненская наб., д.12.
2. Оплата за услуги осуществляется ежемесячно, стоимость ежемесячных услуг включает в себя стоимость услуг по поддерживающей, комплексной и генеральной уборке помещений, определенных в п. 8 настоящего Технического задания, с учетом стоимости уборочного инвентаря (швабры, щетки, ведра, пылесосы в т.ч. моющиеся и т.д.), в том числе определенных в п. 7 настоящего Технического задания, химических средств и расходных материалов, используемых при проведении уборочных работ, а также стоимость гигиенических принадлежностей (бумажные полотенца, туалетная бумага, покрытия для унитаза, жидкое мыло, твердое мыло, освежители воздуха, пластиковые стаканчики для питьевой горячей и холодной воды, губки для мытья посуды и пр.), в том числе определенных в п. 6 настоящего Технического задания. Оплата стоимости оформления пластиковых пропусков на территорию бизнес-центра арендодателя Заказчика (ПАО «ЦМТ») осуществляется Исполнителем за свой счет.
3. Оказать услуги по химчистке ковролина площадью S=599,0 м2 (1 раз в квартал), входит в стоимость договора.
4. Оказать услуги по мойке окон с внутренней стороны один раз в течение действия договора (весной), входит в стоимость договора.
5. Оказать услуги в следующие сроки: с «10» декабря 2024 г. по «31» июля 2025 г.
1. Требования к оказываемым услугам
Периодичность поддерживающей и комплексной уборки помещений:
Уборка офисных, вспомогательных помещений и мест общего пользования осуществляется по пятидневному графику.
• Уборка офисных помещений (кабинеты, переговорные комнаты, зоны openspace):
- комплексная уборка c 18.30 до 22.00
- поддерживающая уборка с 08.00 до 18.30
• Уборка вспомогательных помещений и мест общего пользования (коридоры, холлы, вестибюли, лестницы, подсобные помещения, санузлы, кухня и т.п.):
- комплексная уборка c 18.30 до 22.00
- поддерживающая уборка с 08.00 до 18.30
• Генеральная уборка осуществляется в выходные дни (суббота или воскресенье по согласованию с Заказчиком).
• Дежурства в праздничные дни (будни и выходные):
- поддерживающая уборка (места общего пользования) c 08.00 до 18.00
Качество услуг, оказываемых Исполнителем, должно соответствовать требованиям настоящего Договора и действующего законодательства РФ.
При оказании услуг Исполнитель должен руководствоваться требованиями, изложенными в следующих нормативных документах:
- Федеральный закон №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Федеральный закон №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 г;
- ГОСТ Р 51870-2014 «Услуги профессиональной уборки – клининговые услуги»;
- Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом объектов культурно-бытового назначения и общественных зданий (М.: ЦМЭП, 2005)
- Приказ Минтруда России от 15.12.2020 N 903н «Правила по охране труда при эксплуатации электроустановок».
На все применяемые материалы должны быть сертификаты экологической безопасности.
2. Состав привлекаемых работников для оказания услуг, график
Наименование должности Количество работников
(не менее)
Менеджер (ненормируемый рабочий день), с 8-00 до 18-00, постоянное присутствие обязательно. 1
Уборщик внутренних помещений (Поддерживающая уборка Пн-Пт с 08:00 до 18:30) определяется с учетом площади помещения, указанного в п.1 настоящего Технического задания и объемов поддерживающей уборки, определенных в п.8 настоящего Технического задания, но не менее 1 (одного) выделенного работника
Уборщик внутренних помещений (Комплексная уборка Пн-Пт с 18.30 до 22.00) определяется с учетом площади помещения, указанного в п.1 настоящего Технического задания и объемов комплексной уборки, определенных в п.8 настоящего Технического задания, но не менее 1 (одного) выделенного работника
Итого кол-во работников в смену: определяется с учетом площади помещения, указанного в п.1 настоящего Технического задания и объемов уборки, определенных в п.8 настоящего Технического задания (поддерживающая и основная уборки), , но не менее 3 работников
Генеральная уборка (суббота, воскресенье с 10.00 до 17.00) по согласованию с Заказчиком определяется с учетом площади помещения, указанного в п.1 настоящего Технического задания и объемов генеральной уборки, определенных в п.8 настоящего Технического задания, но не менее 2 (двух) выделенных работников
3. Обязательные условия
• проведение работ, при необходимости, в выходные и праздничные дни;
• проведение уборочных работ после ремонта помещений;
• протирание новой мебели изнутри и снаружи и при формировании рабочего места по необходимости
• предоставление гарантийных обязательств по качеству уборки помещений;
• все услуги по поддерживающей, комплексной и генеральной уборке помещений оказываются под контролем менеджера;
• менеджер обеспечивает контроль проведенной уборки всех помещений на соответствие настоящему Техническому заданию ежедневно в рабочие дни до 9:00 часов по московскому времени;
• в случае чрезвычайных обстоятельств (при прорывах, срабатывании различных систем и других форс-мажорных обстоятельствах локального характера) Исполнитель обязан обеспечить оперативную уборку, удаление воды и других загрязнений, вызванных указанными обстоятельствами. Указанные услуги должны быть оказаны в рамках исполнения договора без дополнительной оплаты. Исполнитель обязан обеспечить прибытие необходимого персонала с оборудованием, инвентарём для устранения последствий указанных обстоятельств в течение 5 минут с момента вызова.
• обход работниками и менеджером мест общего пользования (санузлы, коридоры, кухня, лифтовые холлы т.п.) должен осуществляться не реже 30-40 минут с обязательной отметкой в чек-листе;
• менеджер обязан инструктировать работников по объему и качеству услуг, обеспечить соблюдение работниками правил охраны труда, пожарной безопасности, контрольно-пропускного режима, поведения на территории Заказчика Исполнитель должен обеспечить работников техническим помещением для отдыха, хранения расходных материалов и личных вещей.
4. Требования к персоналу
• Трудоустройство работников должно осуществляться Исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации (персонал должен иметь соответствующие разрешительные документы).
• К оказанию услуг допускается персонал Исполнителя, прошедший медицинский осмотр и инструктаж по охране труда, ответственность за контроль исполнения данного требования и проведение требуемых инструктажей лежит на Исполнителе.
• Исполнитель самостоятельно и за свой счет обязан обеспечивать своим работникам безопасные условия труда, отвечающие требованиям действующего законодательства, снабжать работников необходимыми защитными средствами, а также осуществлять проведение всех необходимых инструктажей, в том числе по охране труда, по технике безопасности или иное обучение, которое может потребоваться для оказания услуг по Договору. Ответственность за исполнение требований, указанных в настоящем абзаце, лежит на Исполнителе.
В случае привлечения (найма) для оказания услуг по Договору работников, являющихся иностранными гражданами и/или лицами без гражданства, самостоятельно и за свой счет в установленном миграционным, трудовым и иным законодательством Российской Федерации и г. Москвы порядке оформлять все разрешительные документы, необходимые для легального трудоустройства вышеназванных физических лиц. Ответственность за нарушение действующего законодательства Российской Федерации в области привлечения (найма) иностранных граждан и лиц без гражданства полностью возлагается на Исполнителя.
Работники Исполнителя должны иметь:
• - опрятный и аккуратный внешний вид; документ, удостоверяющий личность с отметкой о регистрации по месту жительства или пребывания;
• - должны соблюдать правила внутреннего расписания и распорядка дня, установленного в помещениях Заказчика и ПАО «ЦМТ»;
• - в рамках исполнения возложенных на них обязанностей, должны вести культурное и вежливое общение с сотрудниками Заказчика на русском языке.
• До начала оказания услуг Исполнитель обязан представить копии трудовых договоров (либо договоров ГПХ) работников, которые будут задействованы при оказании услуг, а также для оформления пропускных документов список (с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных) и документы на каждого сотрудника (фотографию для пропуска на белом фоне, паспортные данные и приказ о приеме на работу) для проверки и получения допуска Службой Безопасности Заказчика. Срок подачи предоставления Заказчику вышеуказанных документов и информации – в течение 3-х рабочих дней с даты размещения в Единой информационной системе в сфере закупок итогового протокола с результатами закупки.
• Заказчик имеет право отказать в допуске в помещения работникам, не указанным в списке работников. В случае внесения Исполнителем изменений в списки рабочего персонала, привлекаемого (нанимаемого) для оказания услуг, Исполнитель заблаговременно представляет Заказчику новые списки работников на согласование.
• Замена работников Исполнителя, производится после согласования его с Заказчиком.
• Работники Исполнителя допускаются в помещения Заказчика по оригиналам документов, удостоверяющих личность работников.
• Исполнитель обязан обеспечить полную комплектацию работников с учетом п.2 настоящего Технического задания и непрерывность оказания услуг в случаях невыхода работников на работу (отпуск, болезнь, увольнение и т.д.). В случае необходимости обеспечить замену работников по требованию Заказчика, а также максимально оперативную замену заболевших или выбывших работников в течение одной рабочей смены. На время отпуска работника, Исполнитель также предоставляет соответствующую замену отсутствующего работника.
• Работники Исполнителя при оказании Услуг должны быть одеты в чистую спецодежду (фирменная куртка, брюки) и иметь на куртке персональный бейдж, содержащий имя работника.
5. Контроль качества Услуг:
• Контроль качества уборки, предусмотренной настоящим Техническим заданием, должен осуществляться в следующем порядке:
- ежедневный контроль (обход всего помещения) каждые 30-40 минут – работником(-ами) Исполнителя, осуществляющими поддерживающую уборку с постоянным отчетом менеджеру, а также (в т.ч. через чат) представителю Заказчика,
- ежедневный контроль (обход всего помещения) каждые 120 минут – менеджером,
- ежедневный контроль в рабочие дни до 9:00 часов по московскому времени качества комплексной уборки – менеджером.
• Заказчик имеет право ежедневно проверять качество оказываемых Услуг, и в случае обнаружения недостатков связаться с представителем Исполнителя на данном участке оказываемых Услуг для немедленного устранения недостатков;
6. Наименование расходных материалов и бумажной продукции для санитарных узлов
№
п Наименование продукции
1 Туалетная бумага белая 2-сл. 170м (х12) премиум класса
2 Полотенца "V" белые премиум класса в пачках 2-сл 200л 23х23 (х20)
3 Жидкое мыло-пена для рук белое 1 л. для диспенсеров Tork
4 Жидкое мыло-крем для рук белое 1л для диспенсеров Tork
5 Покрытие для унитаза одноразовое V1
6 Освежитель воздуха 300 мл. в ассортименте
7 Стакан 200мл хол/гор прозр. ПП "Полиэр"
8 Концентрированное жидкое средство для мытья посуды в кофе-поинтах
9 Губки и салфетки для мытья посуды на кухне
Указанные в таблице расходные материалы и бумажная продукция в необходимом количестве должны постоянно быть в наличии в санитарных узлах и кухне (всего шесть умывальников, шесть унитазов, одна раковина на кухне, кулер и 2 пурифайера для воды, 2 холодильника, количество сотрудников-150 чел). Отсутствие данной продукции- категорически не допускается.
7. Техника необходимая для выполнения услуг
Наименование Параметры Количество (не менее) Примечание
Пылесос для сухой уборки Мощность не менее 230 мбар,
Уровень шума не более 64 Дб,
Потребляемая мощность не более 1 кВт. 1 Для уборки напольных покрытий
Поломоечная машина для твёрдых и ковровых напольных покрытий Тип щёток-цилиндрические
Частота вращения щетки (об/мин)650
Размеры ДхШхВ (мм)330х595х200
Класс поломоечной машины-компакт
1 Для уборки различных типов напольных покрытий: ковров и ковровой плитки
Работники Исполнителя должны быть обеспечены индивидуальным инвентарем для оказания услуг, предусмотренных настоящим Техническим заданием.
8. Перечень работ выполняемых при уборке помещений
№№ Наименование работ Периодич-ность
Поддерживающая уборка помещений (08.00 – 18.30)
1 Поддерживающая уборка офисной части:
- Удаление локальных загрязнений с пола и столов;
- Выемка мусора из корзин и шредеров;
- Смена полиэтиленовых пакетов (по мере их наполнения). По мере необходимости
2 Ручная влажная уборка твердых полов По мере необходимости
3 Сбор и вынос мелкого и крупного мусора. Обязательный отдельный сбор пластиковых стаканов и бутылок разные пакеты, определенных цветов По мере необходимости
4 Поддерживающая уборка санузлов:
- Мытье полов;
- Протирка зеркал и стеклянных поверхностей;
- Мытье писсуаров, унитазов, сидений на унитазах, урн, аксессуаров;
- Мытье раковин;
- Вынос мусора из мусорных корзин;
- Смена полиэтиленовых пакетов;
- Деодоривание, заправка диспенсеров жидким мылом и бумажными полотенцами, установка туалетной бумаги, покрытий для унитаза (стоимость гигиенических расходных материалов входит в стоимость договора) Один раз в
30-40 мин. с обязательной отметкой в чек-листе
5 Поддерживающая уборка входных групп:
- Влажная уборка пола;
- Удаление локальных загрязнений со стеклянных поверхностей. По мере необходимости
6 Удаление локальных загрязнений со стеклянных перегородок По мере необходимости
7 Удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон и зеркальных элементов стен По мере необходимости
8 Поддерживающая уборка кухни:
- Мытье посуды;
- Мытье полов;
- Мытье раковин;
- Вынос мусора из мусорных корзин и урн;
- Смена полиэтиленовых пакетов. Обязательный отдельный сбор пластиковых стаканов и бутылок раздельно в разные пакеты;
- Обеспечение наличия бумажных полотенец и салфеток, стаканчиков, жидкого мыла (пенки) для мытья рук, моющего средства для мытья посуды Один раз в
30-40 мин.
9 Поддерживающая уборка оборудования на кухне (кофе-машин, холодильников, чайников и СВЧ-печи, профайлеров) По мере необходимости
10 Уведомление в т.ч. в письменном виде о замеченных неисправностях освещения, состояния мебели, отделки и т.д. Ежедневно
Комплексная уборка помещений (18.30 – 22.00)
№№ Наименование работ Периодич-ность
1 Удаление локальных загрязнений со стен, обработанных влагостойким покрытием По мере необходимости
2 Удаление локальных загрязнений с ножек стульев, столов и кресел Ежедневно
3 Удаление пыли и локальных загрязнений с открытых поверхностей шкафов, тумбочек, твердых элементов стульев и кресел Ежедневно
4 Удаление пыли со столов (освобождение от бумаг), оргтехники, выключателей, розеток и т.п. Ежедневно
5 Удаление пыли с плинтусов Ежедневно
6 Удаление пыли с подоконников Ежедневно
7 Удаление локальных загрязнений с внутренней стороны окон По мере необходимости
8 Смена полиэтиленовых пакетов в мусорных корзинах и шредерах. Обязательный раздельный сбор пластиковых стаканов и бутылок в отдельные пакеты По мере необходимости
9 Вынос мусора из корзин и шредеров Ежедневно
10 Уборка ковровых покрытий при помощи пылесоса Ежедневно
11 Уборка ковровых покрытий при помощи моющего пылесоса Ежелневно, удаление локальных пятен
12 Ручная влажная уборка твердых полов Ежедневно
13 Удаление пыли с тканевой обивки мебели По мере загрязнения
14 Комплексная уборка помещений приема пищи:
- Мытье полов;
-Протирка стеклянных поверхностей (включая холодильники);
- Мытье раковин;
- Вынос мусора из мусорных корзин и урн;
- Смена полиэтиленовых пакетов. Раздельный сбор пластиковых стаканов и бутылок в отдельные пакеты,
- Ежедневно
15 Комплексная уборка санузлов:
- Мытье полов;
- Уборка дверных блоков;
- Протирка зеркал и стеклянных поверхностей;
- Удаление локальных загрязнений с кафельных стен;
- Мытье писсуаров, унитазов, сидений на унитазах с двух сторон, аксессуаров;
- Мытье раковин наружных частей подводки сантехники;
- Вынос мусора из мусорных корзин и урн;
- Смена полиэтиленовых пакетов;
- Деодорирование, установка туалетной бумаги, заправка диспенсеров жидким мылом и бумажными полотенцами (стоимость гигиенических расходных материалов входит в стоимость договора)
Ежедневно
16 Комплексная уборка входных групп:
- Влажная уборка напольного покрытия;
- Удаление локальных загрязнений с металлоконструкций в пределах досягаемости;
- Удаление пыли и локальных загрязнений с тепловых завес и светильников;
- Удаление локальных загрязнений из-под резиновых ковриков центрального холла;
- Удаление локальных загрязнений со стеклянных поверхностей. Ежедневно
17 Комплексная уборка тамбуров лестниц:
- Удаление локальных загрязнений со стеновых панелей;
- Влажная уборка твердых полов;
- Удаление пыли с ручек дверей
- Удаление локальных загрязнений с дверных блоков;
- Влажная уборка тамбуров запасных выходов; Ежедневно
189 Мытье мусорных корзин 1 раз в неделю
19 Чистка холодильников (по пятницам после 16.00): выброс испортившихся продуктов из холодильника, мойка полок, стенок и двери холодильника 1 раз в неделю
20 Удаление пыли с декоративных элементов интерьера (картины, часы, иск. растения и т.д.) 1 раз в 2 недели
21 Удаление пыли с наружных поверхностей декоративных экранов радиаторов, кондиционеров 1 раз в месяц
222 Удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции Ежедневно
23 Мойка окон с внутренней стороны 2 раза в год (весной и осенью)
24 Раздельный сбор и вынос мусора в мусорные контейнеры, предоставленные Заказчиком (Арендодателем - ПАО «ЦМТ») Ежедневно
Генеральная уборка помещений (суббота или воскресенье с 10-00 ч до 17-00ч по согласованию с Заказчиком)
№№ Наименование работ Периодич-ность
1 Протирка всех вертикальных и горизонтальных поверхностей (столы, стулья, тумбы, шкафы, стеллажи, включая ножки столов, стульев и крестовин кресел) с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
2 Промывка полов, плинтусов с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
3
Промывка внутреннего остекления стеновых перегородок с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
4 Промывка подоконников, радиаторов отопления и труб с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
5 Удаление пыли со шкафов высотой более 2 м с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
6 Промывка труднодоступных мест с отодвиганием столов, тумб, шкафов с использованием чистящих и моющих средств; сб. или вск
7 Удаление пятен со стен с использованием чистящих и моющих средств; сб. или вск
8 Промывка коробов, розеток и выключателей с использованием чистящих и моющих средств; сб. или вск
9 Еженедельная замена губок и салфеток для мытья посуды на кухне сб. или вск
10 Протирка поверхностей дверей, дверных коробов, дверных ручек, и доводчиков с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
11 Удаление пыли с крупных и мелких деталей интерьера (картины, скульптуры и т.п.), полировка табличек с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
12 Влажная протирка и удаление пятен с выступающих поверхностей стен (пожарные шкафы, двери щитовых ниш и т.п.) с чистящих и моющих средств.
сб. или вск
А Санитарно-технические помещения (туалеты):
1 Удаление локальных загрязнений с вертикальных поверхностей дверей, дверных коробов, дверных ручек и доводчиков с применением чистящих и моющих средств с дезинфицирующим эффектом; сб. или вск
2 Удаление известкового налета, подтеков и следов ржавчины с внутренних поверхностей унитазов и писсуаров с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
3 Санитарно-дезинфекционная обработка сантехники (унитазов, писсуаров, раковин), подводки к сантехники с применением чистящих и моющих средств с дезинфицирующим эффектом; сб. или вск
4 Влажная протирка внешних поверхностей унитазов и писсуаров (крышки унитазов, сидений с 2-х сторон, наружных частей подводки сантехники) с применением чистящих и моющих средств с дезинфицирующим эффектом; сб. или вск
5 Удаление локальных загрязнений с кафельных стен, перегородок и дверей туалетных кабинок до высоты 2 м. с применением чистящих и моющих средств с дезинфицирующим эффектом; сб. или вск
6 Протирка фурнитуры, удаление всех видов загрязнений с применением чистящих и моющих средств с дезинфицирующим эффектом; сб. или вск
7 Влажная протирка зеркал, диспенсеров с применением чистящих и моющих средств; сб. или вск
8 Влажная протирка пола с применением чистящих и моющих средств с дезинфицирующим эффектом. сб. или вск
Комплексная уборка Объекта включает в себя: Ежедневная уборка объекта. Проводится круглосуточно и охватывает всю территорию Объекта за исключением арендуемых помещений.
Регламентные работы - специализированные работы, в том числе по уборке труднодоступных поверхностей, производимые с определенной периодичностью по графику, согласованному с Заказчиком.
Требования к персоналу:
- профессионально подготовлены;
- своевременное прохождение медосмотра и имеют медицинские книжки;
- соблюдение требований действующего миграционного законодательства Российской Федерации;
- униформа соответствует единым требованиям, согласованным с Заказчиком.
Требуются услуги клининга в офисном помещении. Хотим заключить договор на постоянной основе
Виды услуг, наименование мероприятий, входящих в состав услуг:
- Комплексная уборка прилегающей территории за период с 01.11.2024 по 31.03.2025:
- Уборка территории от снега, подметание свежевыпавшего, неуплотненного снега (толщина до 2 см)
- Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 см, вручную, с помощью лопаты-движка
- Очистка территории от наледи и льда (до асфальта или плитки)
- Обработка территории противогололедными материалами
- Перекидывание снега и скола на расстояние более 3м (Снег складируется на территории в строго определенных местах (по согласованию с Заказчиком),
обеспечив при этом свободный проезд автотранспорта и движение пешеходов (при складировании снега предусматривается отвод талых вод и не допускается повреждения зеленых насаждений), ширина сформированного снежного вала не должна превышать 1 метр.
- Вывоз снега с территории: (включает в себя очистку территории, погрузку, вывоз и утилизацию снега по мере накопления снега на территории Заказчика. Вывоз и утилизация снега осуществляется снегоуборочной техникой согласно заявке Заказчика, которая может быть в частичном объеме (по мере выпадения осадков).
- Промывка и прочистка канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод
- Очистка территории после таяния снега, собирание оставшегося снега и льда